日神パレステージ町田III

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,599万円
57.8万円/㎡
相場
4,617万円
58.0万円/㎡
1,978
3,737
5,496
7,255
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜5,496万円
47.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ町田III
4,599万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 79.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,599万円57.8万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2025/06/124,799万円60.3万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2025/04/164,899万円61.6万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2025/04/044,999万円62.9万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/11/025,480万円57.2万円5階 95.74㎡ 3LDK以上南西
2024/10/013,480万円43.8万円1階 79.53㎡ 3SLDK南西
2024/09/215,480万円57.2万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/09/095,490万円57.3万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/08/305,690万円59.4万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/07/223,680万円46.3万円1階 79.53㎡ 3SLDK南西
2024/05/293,780万円47.5万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/05/145,690万円59.4万円1階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/05/115,790万円60.5万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/04/283,980万円50.0万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/04/205,799万円60.6万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/04/205,999万円62.7万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/02/176,480万円67.7万円5階 95.74㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
日神パレステージ町田III
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 4,599万円57.8万円79.53㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2025/07/05コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 3,080万円48.3万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/02/01フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年47戸RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/06/12エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅8分 3,990万円52.6万円75.88㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/06/07サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 3,980万円56.2万円70.79㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1997年41戸RC
2025/05/23クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 3,490万円54.0万円64.63㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年57戸RC
2024/01/26ライオンズヒルズ町田第3
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅9分 3,280万円53.8万円60.95㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2025/07/07ライオンズヒルズ町田第2
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 4,000万円66.7万円60㎡3LDK1階 / 7階建 東1994年52戸RC
2024/07/31ライオンズヒルズ町田第3
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅9分 3,780万円62.0万円60.95㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2025/05/23ルイシャトレ町田ヒルズ
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 4,280万円69.2万円61.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年45戸RC
2025/06/22小田急コアロード町田花水木通り
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅6分 3,680万円58.7万円62.64㎡2LDK5階 / 6階建 南2004年31戸RC
2024/02/12ローヤルシティ小田急相模原
相模原市南区相模台二丁目
小田急相模原駅4分 3,680万円52.5万円70.15㎡2SLDK6階 / 15階建 南西2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、相模原市南区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は相模原市南区の平均と比較して0.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
相模原市南区
58.1万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ町田III
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
交通横浜線町田駅徒歩9分
築年月1999年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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